SutinkuSiekdami užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę, svetainėje yra naudojami slapukai (angliškai „cookies“), kuriais analizuojama jūsų naršymo istorija. Tokiu būdu optimizuojamas svetainės funkcionalumas ir pateikiamas turinys, kuris yra aktualus jums. Sutikdami, spauskite mygtuką “Sutinku”.
Šiandien yra: 2022-09-25, Sekmadienis, 15:04:39 Radviliškio krašto naujienų portalas
RSS
Pagrindinis Įvairenybės Studijuojantys, dirbantys ir norintys atrasti gyvenimą Saulės mieste vis dažniau renkasi nuomojamus butus. Ką reikėtų žinoti apie nekilnojamąjį turtą Šiauliuose?

Studijuojantys, dirbantys ir norintys atrasti gyvenimą Saulės mieste vis dažniau renkasi nuomojamus butus. Ką reikėtų žinoti apie nekilnojamąjį turtą Šiauliuose?

Būsto nuomos ir pardavimo rinka Šiauliuose pastaruoju metu yra aktuali kaip niekad. Tendencijos rodo, kad ieškančių butų nuomai Šiauliuose yra kur kas daugiau nei ją siūlančių, tad išaugusi paklausa lemia ir kylančias kainas. Tai gali būti gera paskata norintiems išnuomoti savo būstą – jei turite laisvą butą, tačiau niekaip nesiryžtate jo išnuomoti, dabar tam tinkamiausias laikas. Dalinamės keliais patarimais, kaip susidėlioti prioritetinių darbų planą ir susipažinti su NT rinka Šiauliuose.

Pradėkite nuo rinkos tyrimo

Būstų nuomos kaina priklauso ne tik nuo dydžio, būklės, išplanavimo, bet visų pirma, nuo mikrorajono arba lokacijos svarbių miesto objektų atžvilgiu, pavyzdžiui, universiteto, pėsčiųjų bulvaro ar didesnių prekybos centrų. Ne ką mažiau lemia ir geras susisiekimas – nuomos kaina kyla jei aplink galima rasti daug viešojo transporto stotelių, kur dažnai kursuoja populiariausių maršrutų autobusai.

Jei norite preliminariai įvertinti būsto vertę rinkoje, apsilankykite skelbimų portaluose ir pasidomėkite kokiomis kainomis nuomojami panašūs objektai kaimynystėje. Būtinai patikrinkite tiek prabangesnius, tiek paprastesnius variantus, taip susidarysite visapusišką vaizdą. Šis nedidelis tyrimas padės atrasti atskaitos tašką, nuo kurio galėsite dėliotis savo finansinius planus.

Ar būtina remontuoti prieš nuomojant?

Jeigu rimtai svarstote užsiimti butų nuoma, antras žingsnis būtų įsivertinti savo objekto būklę. Jei jūsų butas yra centre arba senamiestyje, galite tikėtis nemažos kainos net už daugelį metų nerenovuotą NT, kitu atveju – dėl prastesnės būklės gali tekti priimti kompromisus. Kartais, tam, kad pagerintumėte seną butą, užtenka tik staliuko, kilimėlio, užuolaidų ar spintelės, nes šie elementai greitai ir nebrangiai suteikia erdvei naujos perspektyvos. Jei butas reikalauja kapitalinio remonto, kuriam nesate pasirengę, tai nereiškia, kad jo neišnuomosite – tiesiog teks nuleisti kainą arba šį klausimą spręsti kartu su nuomininkais, kurie galimai bus patys suinteresuoti remontu.

Suformuokite patrauklų skelbimą

Ilgalaikė butų nuoma Šiauliuose yra itin populiari, mat trumpalaikės nuomos įprastesnės kurortiniams arba gausiai turistų lankomiems miestams. Ir tai, išties, gera žinia – ilgalaikė nuoma reikalauja mažiau priežiūros, atneša stabilias pajamas, be to, ilgalaikiai gyventojai rimčiau žiūri į tvarką bute, labiau saugo jo inventorių. Formuojant skelbimą, ne tik pasirūpinkite šviesiomis nuotraukomis, informatyviu aprašymu, bet ir būtinai nurodykite savo lūkesčius būsimam nuomininkui.

Būstą nuomokitės tik su sutartimi

Galite rinktis nuomininko ieškodami su tarpininkų pagalba, galite jį nuomoti tiesiogiai, tačiau sudaryti sutartį su nuomininku yra būtina. Nesvarbu, ar nuomosite butą draugui, pažįstamam, giminaičiui, ar tiesiog rasite iš pirmo žvilgsnio labai patikimą ir malonų kandidatą, sutartis įneš oficialumo bei suteiks ramybės abiem pusėms.

Sutartyje būtina apibrėžti mokėjimo grafiką, išsikraustymo bei iškeldinimo sąlygas, raštiškai užtvirtinti užstatą bei kompensacinius mechanizmus turto apgadinimo atveju ir kitus aktualius aspektus. Nuomos sutarčių šablonų galite rasti internete, tad būtinai palyginkite keletą skirtingų – galbūt rasite svarbių punktų, kurių neapgalvojote, o jei norite maksimalaus saugumo, pasitarkite su butų nuoma užsiimančiais profesionalais brokeriais arba nekilnojamojo turto specialistais.

Rekomenduojami video

Susijusios naujienos

Ar kada susimąstėte, kiek plastikinių maišelių per dieną sunaudojate: pakuojate produktus, o p...

Kokiomis aromato savybėmis pasižymi kava, subrandinta įvairiuose pasaulio regionuose?

1 mitas. Sunku atskirti kokybišką patalynę nuo nekokybiškos
Kiekvienas iš mūsų turi nors mažytę silpnybę, kurią slepia nuo aplinkinių akių ir šiukštu...
Pasitaiko atvejų, kai vartotojus neramina nedažnai pasitaikantis reiškinys – mėsos švytėjima...
Specialistai sako: Lietuvoje viešai tiekiamas vanduo daugeliu atveju yra saugus, jį gerti galime b...
Smagus savaitgalio pasisėdėjimas su draugais ir artimaisiais tikrai neįsivaizduojamas be kvapnių...

Nuo liepos mėnesio skalbimo priemonių rinkoje pokyčiai – didėjant miltelių koncentraci...

Radviliškietė Antanina Samaškienė jau kelias savaites negali atsistebėti jos sode pražydusia l...
Kaip dažnai jums nutinka tokia situacija kai atsikeliate savaitgalį ryte ir užsimanote kokio nors...

Virtuvė yra dažnai apibūdinama kaip namų širdis ir dažniausiai svarbiausias dalykas v...

Kalėdos – viena iš laukiamiausių švenčių visame pasaulyje. Kiekviena šalis turi savų kalė...

Šiais laikais, kai technologijos taip ištobulėjusios, nė vienas neįsivaizduojame...

Turizmo prekės – tai labai svarbios prekės, kuriomis reikėtų pasirūpinti iš ank...

Radviliškietė Vilija P. (redakcijai pavardė žinoma) į portalą www.radviliškion...

Jaukus šiltas vakaras, būrys artimųjų, dainos, šokiai, laužo šviesa ir kvapnus dūmas virš t...

Vasaros laisvalaikis neatsiejamas nuo mėgavimosi ant grotelių keptu maistu. Šiuo būdu p...

Vasaros karštymetį išgyvensime lengviau, jei rinksimės organizmą vėsinantį maistą bei gėrim...

Artėja akimirka, kai merginos it karalaitės spinduliuos grožiu bei elegancija. Tiesa, jau pra...

Šiandien visame pasaulyje minima Tarptautinė dešrainių diena. Paprastai dešrainiai Lietuvoje ve...
Lietuvos rinkoje pasirodė atnaujintas „Peugeot 208“ automobilis, kuris šį pavasarį pasiekė ...
Nors rytais vis dažniau pažadina pliaupiantis lietus, dauguma žmonių dar gyvena mintimis apie pr...
Duona yra bene pagrindinis maisto produktas daugeliui žmonių visame pasaulyje, valgoma jau kelioli...
Dar visai neseniai kokosų pienas parduotuvių lentynose visiems atrodė egzotika – prabangos daly...
Balsavimas
  • Neprivalo, nes gynybai ir dabar skiriama pakankamai lėšų.
  • Privaloma didinti išlaidas, kad mūsų kariuomenė būtų dar stipresnė.
  • Pritariu didinimui, jeigu už padidintas išlaidas nebus perkami "auksiniai šaukštai".
  • Manau, kad išlaidas reikia mažinti, nes niekas mūsų nepuls.
Šiandienos Orai
Hey.lt - Nemokamas lankytojų skaitliukas