Daugiabučiams namams atnaujinti bus kaupiamos lėšos

Jonas MARCINKUS

Sovietmečiu statyti Radviliškio rajono daugiabučiai sensta, todėl nori to ar nenori, bet juos būtina atnaujinti, kad ant galvos praeiviui neužkristų nuskilusio balkono gabalas ar į namus grįžtančio šeimininko neprispaustų nulūžęs laiptinės stogelis. Panašių atvejų mūsų šalyje jau yra buvę, o kad tokie atvejai nepasikartotų, Lietuvos Vyriausybė šių metų balandžio viduryje nutarė, kad visų daugiabučių gyvenamųjų namų savininkai privalo kaupti lėšas. Kadangi lėšos būtiniesiems remontams bus kaupiamos po truputį kiekvieną mėnesį, gyventojams palengvės finansinė našta, nes

ne kiekvieno buto savininkas įstengia sumokėti didesnę sumą iš karto.

Kaupti lėšas privalo visi

Radviliškio rajone daugiabučius namus prižiūrinčios įmonės „Radviliškio būstas“ direktorė Roma Janušonienė pasakoja, kad ir iki šiol gyventojai privalėjo kaupti lėšas namo atnaujinimui, bet į šią Civiliniame kodekse įtvirtintą nuostatą daugelis žiūrėjo pro pirštus ir tik labai maža dalis daugiabučių rūpinosi namo būkle ir taupė lėšas būtiniesiems remontams.

Dabar Vyriausybės nutarimas aiškiai apibrėžia, kad kaupti lėšas privalo visų daugiabučių gyvenamųjų namų savininkai, nepriklausomai nuo namo pasirinktos valdymo formos: ir turintys namo administratorių, ir įkūrę bendrijas, ir sudarę jungtinės veiklos sutartis. Kad gyventojai tinkamai vykdytų savo pareigas ir kauptų lėšas, o daugiabučių prižiūrėtojai teisingai skaičiuotų kaupiamąsias lėšas ir rūpintųsi tinkama jų apsauga, kontroliuoti įpareigotos vietos savivaldybės.

Sutaupyti pinigai – į atskirą sąskaitą

„Radviliškio būsto“ vadovė neslepia, kad ne vienas gyventojas baiminosi, ar jų sukauptos lėšos bus saugios, ar visada bus naudojamos pagal paskirtį. „Baimintis tikrai nėra jokio pagrindo, nes gyventojų sukaupti pinigai bus laikomi atskiroje sąskaitoje ir bus apskaitomi pagal kiekvieną namą ir kiekvieną buto savininką. Be to, šioms lėšoms bus taikomas Indėlių draudimo įstatymas, todėl net jeigu bankas, kurio sąskaitoje kaupiamos lėšos, bankrutuotų, gyventojų sukaupti pinigai niekur nedingtų“, – gyventojus ramina R. Janušonienė.

Kol nebuvo kaupiamos lėšos, daugiabučių prižiūrėtojams dažniausiai tekdavo dirbti chaotiškai: remontai neretai būdavo daromi tik tada, kai įvykdavo avarija ar atsitikdavo bėda, todėl visą laiką buvo jaučiama įtampa, kad neįvyktų didelė nelaimė. „Nors visą laiką sėdėjome tarsi ant tiksinčios bombos, visa laimė, kad mūsų rajoną skaudžios nelaimės iki šiol aplenkė, – sako direktorė R. Janušonienė. – Įsivaizduokite, jeigu koks nuskilęs balkono gabalas užkristų po balkonais žaidžiančiam vaikui ant galvos, tai to vaiko tėvai gali iš visų gyventojų pareikalauti atlyginti moralinę žalą ir gydymo išlaidas. O, neduok Dieve, jeigu tokia nelaimė pasibaigtų tragiškai…“

Sudaromi metiniai ir ilgalaikiai atnaujinimo planai

Pasak „Radviliškio būsto“ vadovės, dabar būtinus daugiabučių namų remontus ir atnaujinimo darbus bus galima suplanuoti iš anksto, o kai bus žinomas lėšų poreikis, gyventojai žinos, kiek lėšų turi sukaupti. Šiuo metu patvirtinti minimalūs kaupimo tarifai priklauso nuo namo ploto: kuo didesnis namas, tuo mažesnis mokestis tenka kiekvieno buto šeimininkui.

Tačiau prireikus rimtesnio remonto minimalių tarifų dažniausiai nepakanka, todėl kiekvienas namas įvertinamas atskirai ir jam sudaromas metinis bei ilgalaikis atnaujinimo planas. Pagal Vyriausybės patvirtintą naują tvarką, šiuos daugiabučių atnaujinimo planus privalo parengti valdytojai ir pagal jį apskaičiuotą mėnesinės kaupiamosios įmokos dydį tvirtina butų ir kitų patalpų savininkai.

„Dabar „Radviliškio būsto“ darbuotojai apžiūri kiekvieną namą ir tikslina metinus bei ilgalaikius planus. Apie name planuojamus darbus visi gyventojai gali susipažinti mūsų įmonės internetiniame puslapyje www.radviliskiobustas.lt. Patikslinti planai namo gyventojams bus pristatomi per susirinkimą arba bus balsuojama raštu, tada paaiškės ir kokretus kiekvieno daugiabučio kaupimo fondo dydis. Labai kviečiu visus gyventojus aktyviai pareikšti savo nuomonę ir pageidavimus“, – ragina R. Janušonienė.